注文住宅を建てるのに知っておきたいこと
当サイトでは、スタイリッシュな生活にあこがれていると言う初心者の方に向けて、おしゃれな注文住宅に関する豆知識を紹介しています。
その他に、この住宅の建築にはデザイナーや建築士選びが肝心であることやこの住宅はコストが通常の1.5倍から2倍程度をかかることを押さえておかなくてはならないことなどの知っておくべき大切なことに関する記事を掲載しています。
気になる記事が一つでもあった方は、このサイトを確認すると良いです。
スタイリッシュな生活にあこがれている初心者必見！おしゃれな注文住宅の豆知識を紹介
おしゃれな注文住宅に住みたいと考えている方は少なくないのではないでしょうか。
他とは違った注文住宅に住みたいと考えている方が多いためです。
しかし、今までにこの住宅を購入したことがないと言う方は、良い注文住宅の買い方が分からない方は多いので、これからおしゃれな注文住宅を買うときの豆知識について説明していきます。
その豆知識とは、住みたいと感じる住宅のデザインや部屋の配置などを住宅の建設を依頼する企業や会社に伝えることです。
注文住宅を今までに購入したことがないと言う方はデザインや部屋の配置などの細かいことを建設を依頼する企業や会社に伝えることはできないのではないかと感じる方は多いため、知っておくと良い豆知識です。
注文住宅にはいくつかおしゃれポイントがあります
注文住宅の外観にはいろいろなタイプがあり、直線美をいかしたシンプルスタイルや曲線をいかした優雅な印象もあります。
コンクリート打ち放しのものや、クラシカルなスタイルなど注文住宅ならではの自由度を発揮することが可能です。
おしゃれな外観にするにはいくつかポイントがあり、曲線の外観を意識するとエレガントなイメージを演出することができます。
モダンな印象を与えることができ、曲線を使ったタイプは見かけないので他の住宅と一線を画すことが可能です。
直線の外観を採用する人も多く、箱を組み合わせた外観は耐久性などを高くすることができます。
デコボコを強調したり、スクエアラインが美しくシンプルで目を惹く外観になるでしょう。
外観のアクセントとして窓を設置して、お洒落度をアップすることが可能です。
直線と曲線を取り入れたデザインもあり、建物をシンプルな直線にして塀は曲線を描くことによって広がりのある印象になります。
大きく見せる効果もあり、塀にだけ曲線を採用すると他の住宅と差別化を図ることが可能です。
いろいろなテイストにアレンジすることができ、モダンや上品、和風やナチュラルなど様々です。
一生に一度の買い物になるかもしれないので、事前にリサーチしておくと良いでしょう。
注文住宅を建てる際には住宅展示場を活用する
注文住宅を建てる際には、住宅展示場を活用することが大切となります。住宅情報サイトでは、細かな部分に至るまでを確認することは出来ないものです。
完成したモデルルームを眺めることで、建築知識が疎い方であっても、どのような住宅を造れば良いかをイメージ出来るようになるものです。展示場を訪れる際には、事前に確認するべきポイントを明確にしておくことを心がけましょう。内装設備に関する部分などは、サイト上からでは確認することが難しいものです。実際にモデルルームを訪ねていき、細部に亘ってまで確認することが大切です。注文住宅を扱う展示場では、資金面に関する相談を行なうことも可能となっています。分譲住宅とは違い、注文住宅の場合には、購入代金の決済が複数回に亘ります。理想的な住宅設計の相談だけではなく、資金面を含めた形での相談を行なうのが良いでしょう。見学したいメーカーとモデルを定めておき、スムーズな見学を済ませることが大切です。
注文住宅の完成形をバーチャルで体感してみよう
注文住宅で最もアピールできるのが、外観や内装を問わず希望通りにできる自由度の高さです。それだけに外観や内装に間取りまで、自分で要望していく必要もあるという事になります。しかし、如何に希望や要望があったとしても、実際に建築しなければ分からない部分は数多くあります。
例えば選択した外観や、完成時にどのような感じになるかもあります。内装や設置した設備も、住んでみたり使ってみなければ分からないことも少なくはありません。これまではそのような疑問を解決する方法は、モデルハウスや住宅展示場を訪問することでした。ですが、いつでも何回でも訪問し確認するほど時間に余裕のない方もおられます。ましてやモデルハウスや展示場の建物は、その場にある一つだけのものです。充分に参考になることには相違ありませんが、他のものとの比較は容易なことではありません。しかし、バーチャルという手法を使えば、その場所で多くの確認ができます。しかも、実物大で見ることができ、望めば変更した状態も確認できるのです。複数の展示場を何度も訪問する必要があったことが、一か所で内容の濃い確認ができます。バーチャルを活用しての確認は、注文住宅の良さを一層高めることができる手法となっていくことに相違ありません。
安全性にこだわった注文住宅のプラン選びとは
地震や台風などの災害リスクがあるので、注文住宅の建築を考える人たちは耐久性を重視しています。特に耐震性に優れた注文住宅は、大地震が来ても家族の安全を守れるために人気があります。そして乳幼児や高齢者が暮らしている場合には、平屋建ての建築プランを選ぶ方法もあります。
確かに平屋建ての注文住宅を建築する場合には、通常よりも広い敷地が必要になります。けれども段差や階段がないことで、住宅内で転倒して怪我をするリスクも小さくなります。一方で都市部で三階建ての狭小住宅を建てる場合でも、最大限にバリアフリー化することはできます。トイレや浴室に手すりを設置することが、都市部の住宅建築で特に重視されています。建設当初からバリアフリー化すると、居住者が高齢者になっても安心して住み続けられます。また永住できる住まいの建築では、耐用年数にもこだわるべきです。鉄筋コンクリート住宅であれば、良好な管理によって50年以上住み続けられます。
注文住宅と改築の違いと注意点について考える
注文住宅と改築にはどんなちがいがありますか。注文住宅は文字通り、希望のデザインを注文して家を建てることを意味します。それはちょうど洋服をあつらえることと似ています。
好みの生地や装飾品を選び、好きな形を注文します。採寸して作るので、体の大きさにちょうどよく合致します。それと同じく注文住宅も自分の要望を形にしてくれるので、夢が実現すると言っても過言ではありません。改築の場合は既存の建物を好みの仕様へと変化させることを意味します。共通しているところもありますが、外側や基礎が古いという欠点もあります。その分費用を安く抑えることができるので、経済的だとも言えます。どちらにもそれぞれの長所がありますから、予算に応じて決定することが大事です。最初の見積もりよりも、高くなるのはよくあることです。欲が出てきますから、どうせならもっと良いものが欲しいと考えるようになります。一生に一度と言われる買い物ですから、それも当然です。
コスパを重視した注文住宅のプランの決定法とは
ローコストのハウスメーカーを使うのが、最近の家づくりのトレンドになっています。しかし建築コストが安くても、完成後の維持管理コストが高くなることも多いです。けれども質の高いハウスメーカーを選ぶと、間取りにこだわった注文住宅もお得に建築することが可能です。
確かに知名度のあるハウスメーカーの注文住宅は、坪当たりのコストが割高です。一方で建物の耐用年数が非常に長いので、長期的な視点で見るとコスパは非常に優れています。そのために賢く家づくりをしたいと考える人たちは、将来的な費用も想定してプランを選んでいます。実際に良いプランを選ぶ上では、様々なハウスメーカーに関する情報を集める必要もあります。注文住宅の総合情報サイトを活用すると、様々なメーカーから資料を一括して取り寄せることも可能です。更にモデルハウスを見学して、設備や建物の性能を確認する方法もあります。モデルハウスでは相談できるので、初めての家づくりに特有の疑問の解決にもなります。
注文住宅は、暮らしやすい住宅にするために動線を考えるべきです。
注文住宅は、間取りや衛生機器などを自由に選ぶことができるので非常に暮らしやすい住宅を作り上げることができ、将来を見据えた工夫もしておくことができるので3世代にわたってすることが可能です。
しかし、注文住宅は、間取りや外観にこだわりすぎて逆に暮らしにくくなることも多く、日常的に予算オーバーが起こることから収納スペースや通風など快適な暮らしに必要不可欠なものが不足してしまうことがよくあります。
注文住宅は、収納スペースを十分に確保したつもりでも実際に住んでみると足りないことが多く、結果的に庭の隅に屋外用の収納庫を設置している住宅がよくあるのでプラニング時によく考える事が必要です。
注文住宅は、家族の希望を取り入れて間取りや外観デザインを重要視しすぎて動線を考慮することを忘れがちであり、動線が考慮されていない間取りでは忙しい朝の時間に動線が絡みストレスが溜まり、朝から家族でいがみ合うことになってしまいます。
実際に住んでいるイメージを何度も何度も思い浮かべ、プラニングすべきです。
注文住宅を建築する際には、事前に周辺環境を調べておくべきです。
注文住宅は、間取りだけでなく外観のデザインにこだわる事が多く、純洋風や純和風など極端なデザインが多いので街並みにそぐわないことが稀にあります。
注文住宅は、建築する際に建築用地の建坪率や容積率など用途地域の制限だけでなく周辺の環境を調べて建築用地を購入していますが、調べた情報を活かし街並みに適した住宅を建築するべきです。
注文住宅は、間取りや外観デザインだけでなく外壁材やサッシを自由に選ぶ事ができます。
建築用地の近隣地域が賑やか場合には、防音性や遮音性が優れている高性能な外壁材やペアサッシなどを選択するべきであり、騒音の伝わって来る方向の開口部を小さくするなどの工夫が必要です。
日本の住宅は、隣家との間隔が密になっているので開口部が重なっている不具合も多く、注文住宅で建築するなら隣家の開口部と重ならない様に開口部をずらしたり、ガラスを曇りガラスにするなどの工夫が必要です。
綿密に周辺環境を調べ、長きにわたり快適に暮らせる住宅を建築するべきです。
見栄えの良い注文住宅には全ての面に統一感がある
住宅を新築する時に思い描く内容には、多くの人が見て羨望の眼差しさえも向けてくれることもあるでしょう。
では、どのよう家を建築すれば通りがかりの方からも、そのような目で見てもらえるのかが気になるはずです。
完成する建物が注文住宅で建てたのであれば、施主の希望や気持ちが表現された建築物になっています。
そして、建物を活かすための外構工事や、敷地とのバランスなどについても配慮が行き届いていることも重要です。
また、近隣の建物や街並みに溶け込むことができなかったり、必要以上に豪華なだけでは逆効果になってしまいかねないのです。
無理や無駄のないシンプルな形状であったとしても、そのデザインなどに住む方のこだわりが感じられることも大切です。
このように普通に一見した時に目立ち過ぎるわけではなく、しかし自然と眺めてしまうような存在感を醸し出していれば理想的でしょう。
注文住宅という個性を醸し出せる家を建てる時に、重要な事は建物も外観にも統一感のある家にすべきということになります。
注文住宅は、片流れ屋根の住宅も建築可能です。
注文住宅は、間取りだけでなく外観も自由に設計することができ、来年の夏の大幅な電気料金値上げに対して有効な屋根の形状に設計する人が多くいます。
一般的な住宅の屋根の形状は、2つ折りの切り妻や4方向に流れている寄棟をはじめ入母屋や片流れなどがあります。
寄棟は、太陽光発電システムに最適な方向が1方向で屋根面積の4分の1になってしまい、切り妻は有効面積が寄棟の2倍となり効率的です。
しかし、屋根全てを太陽光発電システムに最適な方向だけに流せば、より多くの発電が可能となりお得です。
注文住宅は、他と異なる外観デザインである事もステータスの一つであり、片流れ屋根は近隣の住宅とは一線を画して人の目をひきます。
片流れ屋根は、建築コストを低く抑える事ができるだけでなく、充分な天井高が確保できない小屋裏スペースに充分すぎる天井高を確保して有効活用することができる屋根形状です。
また、入母屋の様に複雑な形状でなく一枚屋根なので、雨漏りの危険性がなく安心して住めます。
注文住宅で建築するなら、開放感のある快適な住宅がおすすめ
建売住宅やマンションは、一般的に天井があまり高くなく吹き抜けを施工している物件は非常に稀であり、閉塞感を感じる物件ばかりです。
しかし、注文住宅は、天井の高さを自由に設定する事が可能であり、玄関を開けた瞬間に大きなオープンスペースが広がり開放的な気分になります。
また、天井を高くしただけでは満足できない注文住宅の施主は、玄関部分やリビング部分などに吹き抜けを施工し、開放的な空間を演出しています。
開放感のある注文住宅は、空間に余裕があるので室内の空気循環の効率が非常に良く風通しが良く、開口部を大きくすることができるので風通しだけでなく採光も良くなり快適で健康的です。
吹き抜けは、都市圏ではどうしても狭小敷地となってしまう住宅事情を打開する1つの方法とされ、設けることで3次元的に空間が広がり、視覚的に居室が広くよりリラックスする事ができます。
注文住宅で建築するなら、開放感のある快適な住宅がおすすめです。